شريكك في حلول تمويل الإسكان

في تمويل الأولى، ندرك أهمية امتلاك منزل، ونحن ملتزمون بمساعدتك في تحقيق هذا الحلم. باعتبارنا إحدى شركات التمويل الرائدة، نحن متخصصون في تقديم حلول مصممة خصيصًا لتمكين الأفراد والعائلات من الحصول على منازلهم المثالية بسهولة وثقة.

التزامنا تجاهك

يكمن جوهر قيمنا في الالتزام بالشفافية والنزاهة والتركيز على العملاء. نحن نؤمن بتعزيز العلاقات طويلة الأمد المبنية على الثقة والموثوقية. عندما تختار تمويل الأولى، فإنك تختار شريكًا يستثمر حقًا في رفاهيتك ونجاحك المالي.

حلولنا لتمويل الإسكان

سواء كنت مشتري منزل لأول مرة أو تتطلع إلى الترقية إلى منزل أحلامك، فإننا نقدم خيارات تمويل تنافسية مصممة خصيصًا لتلبية متطلباتك المحددة.

لماذا تختار تمويل الأولى؟

– الخبرة: مع سنوات من الخبرة في مجال التمويل، يمتلك فريق الخبراء لدينا المعرفة والخبرة لإرشادك خلال كل خطوة من عملية التمويل.

– المرونة: نحن ندرك أن مقاسًا واحدًا لا يناسب الجميع. ولهذا السبب نقدم حلول تمويل مرنة مصممة خصيصًا لتناسب احتياجاتك وظروفك الفريدة.

– أسعار تنافسية: استمتع بأسعار فائدة تنافسية وشروط مرنه تجعل ملكية المنازل أكثر سهولة وبأسعار معقولة.

– خدمة استثنائية: يلتزم فريق خدمة العملاء المتخصص لدينا بتزويدك بالمساعدة والدعم الشخصي، مما يضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب بدءًا من تقديم الطلب وحتى الموافقة.

ابدأ اليوم

المتطلبات:

• • صورة من صك ملكية الملكية كلا الوجهين أو إلكتروني
• • صورة مختومة من ترخيص البناء أو تكون إلكترونية تشمل الباركود أو وثيقة الكهرباء مختومة من شركة الكهرباء، رخصة البناء، الصك، شهادة الاشغال
• • استمارة طلب تمويل المنتج (موقعه من العميل)
• • أصل عقد البيع موقع من المالك او مختوم من الشركة/المؤسسة
• • توفير رسوم تقييم العقار (سداد مبلغ رسوم التقييم 2300 ريال من قبل العميل)
• • توفير الدفعة المقدمة في حساب العميل (مطلوب توفيرها بعد تمرير الطلب)
• • في حال الشركة غير معتمدة مطلوب مدد واجور + تعريف مصادقة من الغرفة التجارية
• • صورة هوية العميل موقع على النموذج من طرف العميل 
• • تعريف بالراتب والتأكد من صلاحية الخطاب بان لا يتجاوز شهر (الصيغة المعتمدة)
• • كشف حساب + برنت التأمينات للقطاع الخاص وشبة الحكومي والجهات الحكومية المدرجة بالتأمينات الاجتماعية
• • أصل نموذج مصلحة التقاعد أو المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية (للمتقاعدين)
• • أصل استبيان تكافل الطبي الشامل للتمويل
• • خطاب الإفصاح عن الأثاث في حال وجود أثاث + طلب شراء عقار مأهول + عقد ايجار 
• • مطلوب هوية المالك إذا المالك فرد يكتب فيها المالك ورقم الجوال وإذا كان المالك شركة مطلوب سجل تجاري وهوية شخص مفوض من الشركة وكتابة رقم الجوال 
• • اشتراط الحصول على شهادة من شركة المياه الوطنية بسلامة توصيلة المياه ومطابقتها للاشتراطات اللازمة
• • محضر تجزئة الأرض المقام عليها العقار (في حال كانت الأرض مجزأة والصك غير مفروز)

تمويل الأولى هنا لمساعدتك على تحويل الحلم إلى حقيقة. اكتشف حلول تمويل العقاري لدى تمويل الاولى واتخذ الخطوة الأولى نحو امتلاك المنزل اليوم.

اتصل لمعرفة المزيد أو حدد موعدًا للتحدث مع أحد ممثلي تمويل الاولى.

نوع المسكن	القيمة السوقية للعقار	نسبة التمويل إلى القيمة	سعر فائدة/ ربح ثابت أو متغير	معدل النسبة السنوي*	الاستحقاق بالسنوات *	نوع السداد	مبلغ القسط الشهري*	رسوم السداد المبكر
شراء عقار مسكن أول	1,000,000.00	90%	ثابت	6.94%	15	مبلغ الأصل و كلفة الأجل من القسط الشهري	8,806	قيمة الأرباح للأقساط الثلاث التالية
شراء عقار مسكن أول	1,000,000.00	90%	ثابت	7.12%	20	مبلغ الأصل و كلفة الأجل من القسط الشهري	7,665	قيمة الأرباح للأقساط الثلاث التالية
شراء عقار مسكن أول	1,000,000.00	90%	ثابت	7.28%	25	مبلغ الأصل و كلفة الأجل من القسط الشهري	7,076	قيمة الأرباح للأقساط الثلاث التالية
شراء عقار مسكن ثاني	1,000,001.00	85%	ثابت	7.13%	20	مبلغ الأصل و كلفة الأجل من القسط الشهري	6,515	قيمة الأرباح للأقساط الثلاث التالية

• الأسعار التي تظهر أعلاه والتي تشتمل على قيمة القسط الشهري ومعدل النسبة السنوي عند بداية تحصيل الأقساط الشهرية للتمويل الاعتيادي و بحسب الأسعار الاعتيادية لمنتجات الشركة دون خاصية سداد إضافية ولا تنطبق على المنتجات أو الخصائص المقدمة لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية ، وفي حال اختياركم لخاصية تسمح بوجود أقساط متصاعدة كخاصية 2 في 1, أو أقساط متناقصة كخاصية الممتد قد تتغير قيمة القسط الشهري ومعدل النسبة السنوي في الفترات اللاحقة و تظهر تفاصيلها في جدول السداد الشهري من ضمن عقود التمويل.
• المبالغ المستحقة على السداد المبكر تعكس أرباح الأشهر الثلاثة الأولى بعد مضي سنتين على بداية العقد (الأشهر 25و 26 و 27) حيث أن السداد المبكر غير مسموح خلال أول سنتين من العقد و هذه المبالغ تساوي كلفة الأجل لأقساط الأشهر الثلاثة اللاحقة لآخر قسط استحق قبل تقدم المستفيد بطلب السداد الكلي المبكر حسب جدول الأقساط الآجلة. أرباح الأشهر الثلاثة اللاحقة لشهر السداد
• نسبة التمويل لمسكن ثاني يجب أن لا تتجاوز 85%. أقصى مدة تمويل  20 سنة.
•الأمثلة أعلاه تقريبية حيث أن التمويل المستحق يتم احتسابه بناء على التزامات العميل القائمة و معلومات الدخل الشهري عند التقدم بطلب التمويل.
• الأمثلة و الأسعار التي تظهر أعلاه تنطبق على التمويل الاعتيادي بحيث يتم احتساب التمويل ومعدل النسبة السنوي بناءً على ملائة العميل المالية.